82プロジェクトを3軸で比較。毎週更新。
PropAnalytics独自の10指標総合評価
六本木ヒルズ
TORCH TOWER（常盤橋プロジェクト）
麻布台ヒルズ
内幸町一丁目街区再開発
うめきた2期（グラングリーン大阪）
リニア中央新幹線 名古屋駅整備
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
高輪ゲートウェイシティ
八重洲二丁目中地区（八重洲グランドタワー）
なんばスカイO
汐留シオサイト
渋谷スクランブルスクエア（第I期）
名鉄名古屋駅超高層ビル（名駅地区）
西梅田超高層複合タワー
新宿駅西口再開発
大手町プレイス（大手町一丁目2地区）
阪急うめだ本店建替・梅田新ビル
新幹線延伸対応・札幌駅南口大規模開発
芝浦一丁目プロジェクト
淀屋橋アドバンスタワー
周辺坪単価（万円/m²）上限値
TORCH TOWER（常盤橋プロジェクト）
内幸町一丁目街区再開発
麻布台ヒルズ
大手町プレイス（大手町一丁目2地区）
八重洲二丁目中地区（八重洲グランドタワー）
六本木ヒルズ
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
日本橋一丁目中地区再開発
赤坂九丁目北地区再開発
渋谷スクランブルスクエア（第I期）
高輪ゲートウェイシティ
中目黒駅前地区再整備
目黒駅前南地区再開発
渋谷桜丘口地区再開発
神田錦町三丁目地区再開発
代々木公園周辺再整備計画
芝浦一丁目プロジェクト
うめきた2期（グラングリーン大阪）
汐留シオサイト
新宿駅西口再開発
推計年間賃料 ÷ 坪単価中央値
宮城野・仙台港背後地産業・住宅複合開発
東区・北4東6複合拠点開発2029
西新・七隈線沿線再整備2027
六甲道・灘区駅前再整備2028
長町副都心複合拠点整備2028
千代・県庁跡地スタートアップ拠点2029
すすきのエリア再整備・にぎわい創出
幕張ベイタウン
博多コネクティッド（JR博多駅前再開発）
三宮クロスアット神戸（中心市街地再整備）
創成川東地区再開発（創成スクエア周辺）
神戸ウォーターフロント（旧居留地・港島再開発）
北5西1再開発（JR札幌駅北口超高層）
二葉の里地区開発（新幹線口業務核）
仙台駅東口再開発（宮城野通り複合）
宇品港ウォーターフロント再開発2029
広島駅南口再開発（エールエールA館跡）
福岡ウォーターフロント（博多港MICE拠点）
京都駅西口・梅小路複合開発2027
青葉通り一番町再整備2026
Q. 投資スコアとは何ですか？
A. PropAnalyticsの投資スコアは地価上昇ポテンシャル・交通利便性・開発規模・ハザードリスクなど7指標を独自アルゴリズムで統合した100点満点の総合評価です。
Q. ランキング上位の物件はどこで購入できますか？
A. 各プロジェクトページのIRR/NPVシミュレーターで収益性を検証後、RENOSY等の投資専門会社に無料相談することをおすすめします。
Q. 利回りランキングはどのように計算していますか？
A. 推計月額賃料（万円/m²）×12÷坪単価中央値（万円/m²）で算出した表面利回りを使用しています。実際の利回りは空室率・管理費等により異なります。
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| サービス | 想定利回り | 最低投資額 | 運用期間 |
|---|---|---|---|
🏦 CREAL 実績200億円超 | 4%/年 | 1万円〜 | 6〜12ヶ月 |
📗 OwnersBook 不動産担保付き | 5%/年 | 1万円〜 | 6〜24ヶ月 |
🏘 FANTAS 空き家再生特化 | 4.5%/年 | 1万円〜 | 6〜18ヶ月 |
CREAL 不動産クラウドファンディング
1万円から始められる不動産投資。年利3〜5%の安定運用。累計調達200億円超。
OwnersBook
ロードスターキャピタル運営。不動産担保付きでリスク管理が堅実。年利4〜6%。
FANTAS funding
空き家再生・中古マンション特化。社会性×収益性を両立した不動産CF。
10万円を1年間運用した場合
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