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埼京線
埼京線 沿線分析
JR東日本 · 大宮起点 · 12駅
沿線平均地価
152万/m²
住宅系推計
最高地価（駅）
270万/m²
新宿
前年比成長率
+5.4%
沿線平均
関連プロジェクト
8件
PropAnalytics
大宮〜新宿〜渋谷〜大崎を結ぶ。武蔵浦和・与野本町など再開発が進む埼玉住宅地と都心を結ぶ通勤幹線。
駅別 地価マップ（住宅系 万円/m²）
大宮
105万
63
与野本町
88万
57
武蔵浦和
92万
59
中浦和
90万
58
南与野
87万
56
赤羽
145万
68
十条
138万
65
板橋
135万
64
池袋
220万
87
新宿
270万
93
渋谷
250万
91
大崎
200万
82
※ 最右列は PropAnalytics 投資インデックス（0–100）。地価は推計値です。
投資インデックス TOP5 駅
🥇
新宿
93
270万/m²
🥈
渋谷
91
250万/m²
🥉
池袋
87
220万/m²
#4
大崎
82
200万/m²
#5
赤羽
68
145万/m²
沿線の主要再開発プロジェクト
高輪ゲートウェイシティ
JR東日本 · 2025年
88
渋谷スクランブルスクエア（第I期）
東急・JR東日本・東京地下鉄 · 2023年
87
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小田急電鉄・東京都 · 2029年
85
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東急 · 2028年
81
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79
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74
池袋東口グリーン大通り再整備
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74
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73
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